Estimation théorique
Chemin de Lasserre,64300 Saint Boès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lasserre,64300-Saint Boès indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 664 | CHE DE LASSERRE | 4 | 105 | 1400 | 170000€ | 1619€ |
2021-02-16 | 1075 | RTE DE DAX | 6 | 98 | 322 | 127000€ | 1296€ |
2021-01-26 | 1067 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 545 | 37000€ | 420€ |
2019-07-19 | 984 | RTE DE DAX | 6 | 160 | 1174 | 100000€ | 625€ |
2020-08-27 | 1709 | RTE DE DAX | 6 | 139 | 1234 | 181000€ | 1302€ |
2021-06-10 | 106 | CHE DE TOUROUN | 4 | 107 | 860 | 258000€ | 2411€ |
2022-11-03 | 74 | CHE DE LABIDALETTE | 7 | 128 | 1490 | 182000€ | 1422€ |
2020-01-17 | 815 | RTE DE SAINT GIRONS | 3 | 84 | 1900 | 125000€ | 1488€ |
2019-06-24 | 307 | CHE DE LASBASSES | 2 | 80 | 1000 | 138000€ | 1725€ |
2021-05-28 | 220 | RTE DE BONNUT | 3 | 124 | 1000 | 162135€ | 1308€ |
2019-07-11 | 20 | RTE DE BONNUT | 4 | 70 | 2778 | 83400€ | 1191€ |
2020-03-09 | 133 | RTE DE BONNUT | 4 | 135 | 470 | 162000€ | 1200€ |
2019-10-25 | 334 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 110 | 568 | 46000€ | 418€ |
2020-09-29 | 334 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 110 | 568 | 61500€ | 559€ |
2023-06-06 | 176 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 87 | 2230 | 156700€ | 1801€ |
2022-07-11 | 5815 | CASAOUS | 5 | 112 | 500 | 305000€ | 2723€ |
2020-11-16 | 9 | CHE DE MONLONG | 5 | 81 | 1040 | 115000€ | 1420€ |
2022-04-12 | 80 | CHE DE MONLONG | 4 | 160 | 1595 | 366800€ | 2293€ |
2020-01-23 | 0 | CHE DE LASBASSES | 6 | 160 | 1000 | 206000€ | 1288€ |
2022-05-12 | 30 | CHE DE SEIGNE | 4 | 106 | 1000 | 242300€ | 2286€ |
2020-02-25 | 110 | CHE DE SEIGNE | 6 | 130 | 1000 | 281974€ | 2169€ |
2021-08-19 | 379 | CHE DE HABARNET | 5 | 136 | 835 | 149500€ | 1099€ |
2021-07-12 | 20 | CHE DE SEIGNE | 5 | 126 | 1000 | 250200€ | 1986€ |
2022-12-15 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 1000 | 261500€ | 1348€ |
2021-12-22 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 920 | 272000€ | 1402€ |
2021-01-15 | 895 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 130 | 645 | 180000€ | 1385€ |
2020-12-22 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 5130 | 330000€ | 1675€ |
2022-03-10 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 1740 | 380000€ | 1929€ |
2019-06-05 | 754 | RTE DE BONNUT | 6 | 200 | 1280 | 197000€ | 985€ |
2022-12-23 | 30 | RTE DE DAX | 4 | 83 | 942 | 162000€ | 1952€ |
2021-10-01 | 64 | IMP DE LOUGE | 5 | 96 | 837 | 125000€ | 1302€ |
2023-03-10 | 635 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 131 | 781 | 70000€ | 534€ |
2020-05-27 | 5742 | LOUSTAUNAU | 4 | 100 | 1496 | 226000€ | 2260€ |
2022-09-12 | 885 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 97 | 448 | 113000€ | 1165€ |
2022-02-08 | 356 | CHE PARABEU | 5 | 170 | 1560 | 767400€ | 4514€ |
2021-04-09 | 565 | RTE DU CAMP ROMAIN | 6 | 138 | 11370 | 210000€ | 1522€ |
2022-01-19 | 550 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 127 | 1030 | 243950€ | 1921€ |
2021-03-08 | 61 | RTE DE BAIGTS | 4 | 85 | 2177 | 270000€ | 3176€ |
2022-02-03 | 378 | CHE DE SARRUSSERE | 4 | 68 | 810 | 97000€ | 1426€ |
2022-11-21 | 245 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 1000 | 163500€ | 2044€ |
2022-10-01 | 85 | RTE D'OSSAGES | 5 | 132 | 654 | 262000€ | 1985€ |
2021-03-30 | 190 | CHE DE PRINCE | 5 | 140 | 3650 | 223000€ | 1593€ |
2020-11-13 | 1381 | RTE DU CAMP ROMAIN | 5 | 180 | 755 | 400000€ | 2222€ |
2019-07-11 | 151 | RTE D AMOU | 7 | 216 | 1340 | 211500€ | 979€ |
2020-07-01 | 306 | CHE BELLEVUE | 5 | 160 | 2075 | 265000€ | 1656€ |
2021-12-16 | 321 | CHE DE BERGERAS | 6 | 140 | 4370 | 292000€ | 2086€ |
2022-07-22 | 1135 | RTE DE DAX | 4 | 85 | 424 | 163000€ | 1918€ |
2022-05-23 | 530 | RTE D'AMOU | 4 | 147 | 480 | 145000€ | 986€ |
2021-11-25 | 423 | CHE DE MONLONG | 5 | 170 | 600 | 356000€ | 2094€ |
2022-07-11 | 1208 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 80 | 930 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-21 | 1450 | CHE DES SERRES | 6 | 150 | 987 | 175000€ | 1167€ |
2022-12-12 | 320 | CHE DE LARTIGUE | 3 | 94 | 1790 | 175000€ | 1862€ |
2020-12-08 | 1382 | CHE DES SERRES | 3 | 44 | 475 | 92000€ | 2091€ |
2022-07-11 | 125 | RTE DE TILH | 5 | 105 | 3470 | 272000€ | 2590€ |
2020-05-25 | 2422 | CHE DE RICHE | 5 | 180 | 820 | 275000€ | 1528€ |
2022-03-16 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 220000€ | 2000€ |
2023-02-06 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 280000€ | 2545€ |
2021-10-08 | 2312 | CHE DE RICHE | 6 | 110 | 720 | 528910€ | 4808€ |
2020-08-07 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 1180 | 250000€ | 2016€ |
2023-01-12 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 580 | 384750€ | 3103€ |
2021-02-24 | 2150 | RTE D'AMOU | 5 | 169 | 620 | 215962€ | 1278€ |
2023-05-11 | 9126 | CHE BERGEMAYOU | 10 | 258 | 1042 | 467500€ | 1812€ |
2019-12-20 | 669 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 97 | 3640 | 113000€ | 1165€ |
2020-03-06 | 605 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 120 | 490 | 435000€ | 3625€ |
2021-11-30 | 1471 | CHE DE MANES | 3 | 149 | 1140 | 320000€ | 2148€ |
2019-12-12 | 86 | IMP LABASSE | 6 | 176 | 1089 | 289000€ | 1642€ |
2022-01-04 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 320000€ | 1441€ |
2021-08-02 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 349000€ | 1572€ |
2021-07-30 | 9241 | CHS DE DAX | 4 | 103 | 2780 | 217000€ | 2107€ |
2022-04-06 | 316 | CHE GALOUBET | 4 | 149 | 420 | 265000€ | 1779€ |
2019-10-30 | 9125 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 4 | 160 | 520 | 154500€ | 966€ |
2022-03-07 | 9843 | QRT DE CAZALA | 3 | 90 | 500 | 108000€ | 1200€ |
2020-01-13 | 29 | CHS DE DAX | 5 | 142 | 3578 | 245000€ | 1725€ |
2022-09-29 | 3794 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 200 | 388 | 351000€ | 1755€ |
2019-10-15 | 246 | CHE DES SERRES | 4 | 79 | 3029 | 225000€ | 2848€ |
2021-12-28 | 1069 | CHE DE BRANA | 5 | 119 | 4740 | 245000€ | 2059€ |
2022-04-14 | 4 | LOT LES BORDES | 5 | 99 | 502 | 259294€ | 2619€ |
2019-09-27 | 3 | LOT LES BORDES | 4 | 93 | 802 | 186100€ | 2001€ |
2021-09-08 | 6 | IMP DOMBLIDES | 4 | 118 | 508 | 290000€ | 2458€ |
2021-12-13 | 1 | LOT LES BORDES | 4 | 92 | 801 | 259000€ | 2815€ |
2022-12-20 | 9063 | QRT DE LACOUSTASSE | 4 | 81 | 683 | 205000€ | 2531€ |
2019-07-30 | 731 | RTE IMPERIALE | 4 | 67 | 445 | 135000€ | 2015€ |
2020-05-11 | 485 | CHE CASTERA | 4 | 185 | 680 | 648000€ | 3503€ |
2021-06-28 | 9458 | CHS DE DAX | 4 | 160 | 2148 | 214000€ | 1338€ |
2023-02-22 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 175720€ | 1212€ |
2020-12-14 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 179000€ | 1234€ |
2021-06-11 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 275 | 488 | 240650€ | 875€ |
2021-06-11 | 275 | CHEM DE LARTE | 5 | 130 | 550 | 272000€ | 2092€ |
2022-01-26 | 3 | LOT PRIBAT | 4 | 95 | 657 | 209000€ | 2200€ |
2022-03-25 | 169 | ALL PORTES | 3 | 63 | 100 | 136000€ | 2159€ |
2021-06-08 | 1077 | RTE IMPERIALE | 4 | 98 | 85 | 113000€ | 1153€ |
2020-07-29 | 9460 | RTE DE DAX | 7 | 170 | 400 | 185000€ | 1088€ |
2022-10-19 | 104 | RUE LA CARRERE | 6 | 92 | 375 | 135000€ | 1467€ |
2020-07-17 | 150 | RUE LA CARRERE | 5 | 90 | 458 | 55000€ | 611€ |
2020-11-06 | 43 | IMP BARTHELEMY | 6 | 157 | 140 | 70000€ | 446€ |
2022-07-01 | 9123 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 6 | 135 | 908 | 340000€ | 2519€ |
2019-09-25 | 1635 | RTE DE DAX | 6 | 142 | 369 | 196990€ | 1387€ |
2019-07-31 | 90 | CHE DE RICHE | 3 | 123 | 1770 | 180000€ | 1463€ |
2023-02-27 | 361 | CHE DE MAYSOU | 5 | 86 | 440 | 152000€ | 1767€ |
2021-02-24 | 800 | RTE DES LANDES | 3 | 250 | 1735 | 119250€ | 477€ |
2022-12-19 | 582 | CHE DE SAINTE MARIE | 7 | 194 | 520 | 335000€ | 1727€ |
2020-10-08 | 635 | RTE DES LANDES | 3 | 72 | 1040 | 165500€ | 2299€ |
2023-06-29 | 1230 | RTE DU BOURG | 6 | 210 | 1065 | 269000€ | 1281€ |
2021-11-23 | 660 | RTE DES LANDES | 8 | 173 | 1907 | 245000€ | 1416€ |
2021-11-02 | 16 | VC DE RANQUINE | 4 | 84 | 804 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-10 | 859 | RTE DU BOURG | 2 | 50 | 104 | 25000€ | 500€ |
2021-06-16 | 70 | RTE DES LANDES | 5 | 138 | 1710 | 130400€ | 945€ |
2021-11-29 | 9101 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 95 | 470 | 105000€ | 1105€ |
2023-06-30 | 9928 | CHE DES TARANELLES | 8 | 189 | 500 | 409524€ | 2167€ |
2020-08-26 | 9101 | QRT DE CASALIS | 5 | 147 | 2519 | 265000€ | 1803€ |
2021-08-31 | 836 | RTE D 817 | 4 | 71 | 267 | 129000€ | 1817€ |
2021-09-10 | 9103 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 160 | 1012 | 93000€ | 581€ |
2021-08-06 | 9116 | QRT D ESPALLOT | 5 | 125 | 689 | 130000€ | 1040€ |
2020-09-22 | 571 | RTE DU BOURG | 5 | 110 | 1220 | 116279€ | 1057€ |
2023-04-14 | 471 | CHE DES TARANELLES | 6 | 118 | 424 | 225000€ | 1907€ |
2020-05-13 | 5755 | QRT DE CASALIS | 5 | 136 | 199 | 305000€ | 2243€ |
2020-12-07 | 760 | RUE DE MANNES | 6 | 130 | 67 | 285340€ | 2195€ |
2022-01-10 | 9112 | QRT D ESPALLOT | 4 | 105 | 550 | 240000€ | 2286€ |
2021-04-26 | 500 | RTE DU BOURG | 3 | 69 | 1085 | 170000€ | 2464€ |
2019-09-10 | 1870 | RTE DES LANDES | 6 | 170 | 920 | 254500€ | 1497€ |
2022-08-24 | 321 | RTE DU BOURG | 4 | 92 | 750 | 257100€ | 2795€ |
2021-10-08 | 540 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 100 | 1922 | 210000€ | 2100€ |
2020-06-22 | 9111 | QRT D ESPALLOT | 6 | 100 | 112 | 152000€ | 1520€ |
2021-03-04 | 400 | RTE DU BOURG | 2 | 70 | 500 | 190000€ | 2714€ |
2020-09-25 | 460 | CHE DE COUSTASSE | 5 | 109 | 500 | 225000€ | 2064€ |
2021-04-19 | 2 | CHE DE SAINTE MARIE | 5 | 162 | 1000 | 138000€ | 852€ |
2021-12-03 | 245 | IMP HOURQUEROU | 2 | 80 | 640 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-15 | 491 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 128 | 930 | 31430.5€ | 246€ |
2022-07-15 | 491 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 128 | 930 | 240000€ | 1875€ |
2021-12-17 | 141 | CHE DE LAGIERE | 3 | 90 | 950 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-10 | 1464 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 7 | 167 | 1101 | 295000€ | 1766€ |
2021-09-21 | 9105 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 3 | 59 | 400 | 86500€ | 1466€ |
2022-11-03 | 9080 | QRT CASTETARBE | 6 | 160 | 1200 | 364550€ | 2278€ |
2021-09-30 | 9128 | CHS DE DAX | 4 | 88 | 1500 | 195000€ | 2216€ |
2023-03-31 | 1340 | CHE DE GAUCH | 3 | 97 | 780 | 165258€ | 1704€ |
2021-11-18 | 9095 | CHS DE DAX | 5 | 170 | 1930 | 403710€ | 2375€ |
2023-06-07 | 9095 | CHS DE DAX | 5 | 170 | 1930 | 733780€ | 4316€ |
2020-10-15 | 9117 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 101 | 116 | 152000€ | 1505€ |
2019-09-23 | 90 | CHE LAGOUARDE | 5 | 146 | 640 | 260000€ | 1781€ |
2019-10-24 | 9106 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 7 | 112 | 1501 | 110000€ | 982€ |
2020-08-28 | 283 | CHE DE BOUHUDE | 4 | 169 | 1425 | 260000€ | 1538€ |
2020-07-01 | 5057 | QRT DE BERGE | 4 | 114 | 1115 | 120000€ | 1053€ |
2022-12-30 | 623 | CHE DE GAUCH | 4 | 104 | 1270 | 190000€ | 1827€ |
2021-07-22 | 9303 | CHE DE TACHE | 7 | 144 | 1822 | 280000€ | 1944€ |
2021-05-20 | 194 | IMP GASSIOU | 2 | 55 | 730 | 232950€ | 4235€ |
2021-08-11 | 9064 | QRT DE BERGE | 6 | 127 | 1940 | 190000€ | 1496€ |
2022-08-04 | 9062 | QRT DE BERGE | 5 | 112 | 1220 | 29700€ | 265€ |
2021-05-06 | 9298 | CHE DE TACHE | 5 | 142 | 1550 | 374100€ | 2635€ |
2020-05-26 | 395 | RTE DE SALLES | 6 | 175 | 2500 | 172000€ | 983€ |
2020-05-18 | 9106 | QRT DE NEBOUT | 5 | 121 | 830 | 90000€ | 744€ |